LIMEIL-BREVANNES

Achat LIMEIL BREVANNES 94450

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Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

+11

Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

LIMEIL BREVANNES 94450

374 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 970

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² : un jardin de 490m² environ devant la maison et 110m² à l'arrière... Voir plus L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² : un jardin de 490m² environ devant la maison et 110m² à l'arrière. Cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale pour la vie de famille :

Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour spacieux de 35m² doté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une belle cheminée, une grande cuisine moderne, aménagée et équipée d'une surface de 17m² ouverte sur le séjour.
Vous y trouverez notamment 3 belles chambres : une chambre qui peut notamment servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre donnant sur le jardin arrière et une chambre avec sa salle de bain et wc.
Une seconde salle de douche est disponible avec wc afin d'apporter un maximum de confort pour l'ensemble de la famille !

Vous aurez notamment accès de la maison au sous sol d'une surface de 38m² environ qui vous offrira une multitude de possibilité : buanderie, garage, bureau, rangements divers,

À l'extérieur, un abri de jardin permet de stocker facilement vos équipements, tandis que les combles aménageables offrent un espace de rangement complémentaire.
Une agréable terrasse vous accueille pour vos repas en plein air ou vos soirées conviviales.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé et d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Paris et sa région.

Une opportunité à ne pas manquer !

Certaines photos ont été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'apporter une nouvelle projection de la maison.

Pour en savoir plus, rendez-vous à l'agence Guy Hoquet - 69 rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes, ou contactez-nous directement. Voir moins

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison de plain-pied de 100m² environ à découvrir !

Descriptif

Réf : 970

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² : un jardin de 490m² environ devant la maison et 110m² à l'arrière... Voir plus L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² : un jardin de 490m² environ devant la maison et 110m² à l'arrière. Cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale pour la vie de famille :

Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour spacieux de 35m² doté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une belle cheminée, une grande cuisine moderne, aménagée et équipée d'une surface de 17m² ouverte sur le séjour.
Vous y trouverez notamment 3 belles chambres : une chambre qui peut notamment servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre donnant sur le jardin arrière et une chambre avec sa salle de bain et wc.
Une seconde salle de douche est disponible avec wc afin d'apporter un maximum de confort pour l'ensemble de la famille !

Vous aurez notamment accès de la maison au sous sol d'une surface de 38m² environ qui vous offrira une multitude de possibilité : buanderie, garage, bureau, rangements divers,

À l'extérieur, un abri de jardin permet de stocker facilement vos équipements, tandis que les combles aménageables offrent un espace de rangement complémentaire.
Une agréable terrasse vous accueille pour vos repas en plein air ou vos soirées conviviales.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé et d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Paris et sa région.

Une opportunité à ne pas manquer !

Certaines photos ont été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'apporter une nouvelle projection de la maison.

Pour en savoir plus, rendez-vous à l'agence Guy Hoquet - 69 rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes, ou contactez-nous directement. Voir moins

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

610 kWh/m2 par an

Surface terrain

593 m2

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 610 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 90 m² 14

LIMEIL BREVANNES 94450

Située à LIMEIL BREVANNES (94450), dans une partie calme et pavillonnaire de la ville cette charmante maison familiale, avec poutres apparentes, datant de l'année 1991, offre 4 pièces réparties sur 90 m² (350 m² de terrain). Elle est pourvue au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres et un nouveau WC.

De plus, cette maison, se trouvant en arrière lot, dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité.
Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un abris extérieur pouvant servir d'espace de stockage.

Cette maison dispose de radiateurs à inertie sèche, pour un chauffage marchant à l'électricité.
Capacité de stationner plusieurs véhicules en enfilade dans l'allée amenant à la maison.
A proximité de toute les commodités et des écoles, également proche de la Mairie et de la
future station Téléval qui se trouvera à 5 minutes à pieds (accès à la ligne 8 du métro Créteil Pointe du Lac)

Le prix de vente est de 349 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 534.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 98.76 m² 11

LIMEIL BREVANNES 94450

Posez vos valises dans une maison clé en main au coeur de Limeil-Brévannes !

Idéalement située en centre-ville de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 2010 vous séduira par son excellent état et son cadre de vie agréable.

D'une surface de 99 m² loi Carrez (environ 110 m² au sol), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage :
deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC.

Dans les combles aménagés :
une superbe suite parentale d'environ 25 m², comprenant une salle d'eau et un grand dressing.
Cet espace offre également la possibilité d'être réaménagé en deux chambres, selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables : un espace à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin avec terrasse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Cette maison aux belles prestations, parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux.

? Prix : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence : 1155

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé